洗衣粉或洁厕液妙除霉斑
卫生间发霉有异味是因为潮湿且通风不畅，一般老小区的卫生间容易出现类似情况。要除去霉斑，首先用水将发霉的墙体或者地板淋湿，然后撒上洗衣粉或者洁厕液，等候5-10分钟后用拖把反复拖洗即可。但难免有难以清洁的角落或者缝隙，或霉斑时间太久难以一次性去除，这时候可用小刀或者砂纸反复刮擦，再撒上洗衣粉或洁厕液就可以擦洗掉了。
要防止此类问题复发，首先应检查淋浴喷头、水管等保证无漏水、滴水，其次要打开门窗或者排气扇，保证卫生间通风(针对老小区部分卫生间没有窗户的情况建议安装排气扇，或打开门通风)。最后就是勤打扫，防止长时间累积。
卫生间外墙潮湿掉皮可能是防水层过低
卫生间外墙出现上图情况原因有两种：1.墙体内部水路管线有问题，出现渗水情况，导致卫生间外墙发霉，此种原因出现概率较低;2.卫生间没有防水层或者防水层过低，卫生间内的水分渗透进墙体。
如果是内部水路管线问题，应该及时更换，不过更换起来相当麻烦。如果问题不是特别严重，可以选择刮去外墙装饰，进行防潮处理即可。若是卫生间没有防水层或者防水层过低，应该重新做卫生间的防水，并增强阴阳角、马桶根部等特殊部位的防水。对于卫生间防水规范，可参考《住宅装饰装修工程施工规范》中的规定：浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
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